Priestranný RD so štýlovou záhradou, bočná ulička, dokonalé súkromie, 196 m2 ÚP, Horné Janíky, 15km cca 16min od BA Vrakuňa

Senec

Priestranný RD so štýlovou záhradou, bočná ulička, dokonalé súkromie, 196 m2 ÚP, Horné Janíky, 15km cca 16min od BA Vrakuňa

Senec

258,000€

258000 €
Rodinný dom
196 m²

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI:

Ponúkame na predaj pekný RD v slepej ulici, postavený z kvalitných materiálov (majitelia si ho stavali pre seba) skolaudovaný v r.2008. Je postavený z Ytongu, zateplený, kvalitná strecha pálená škrídla Tondach - Bobrovka. Rozmery domu 10,8 m x 11,4 m. Projekt stavby a dispozícia umožňuje dvojgeneračné bývanie, prípadne aj väčšej rodiny so zabezpečením súkromia všetkých bývajúcich.

Dispozícia prízemia: Vstupná chodba, spojovacia chodba, pracovňa (hosťovská izba), spálňa (orientácia SV), kúpeľňa, samostatné WC, obývačka s krbom s výstupom na terasu (orientácia J), kuchyňa, jedáleň a špajza.

Dispozícia poschodia: 3 samostatné izby (orientácia JV, JZ, SV), priestranná kúpeľňa s vaňou, sprch. kútom, technická miestnosť, ktorá slúži aj ako práčovňa a sušiareň.

Všetky miestnosti v dome sú dostatočne priestranné, presvetlené a pôsobia veľmi vzdušne. Dom je teplotne vyrovnaný, majitelia nepotrebovali klimatizovať. Rodinný dom je vykurovaný plynovým kondenzačným kotlom, sú tu všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie, obecná voda + 2 výdatné studne s vodou. Náklady na bývanie max. 150 eur/mesiac.

Osadenie RD na rohovom pozemku vytvorilo efektívne možnosti jeho využitia. Čelný priestor pred domom s vydláždenými plochami je využívaný ako parkovacia plocha pre 2 autá ale aj priestor s peknými plochami zelene, či využitie bočnej steny domu a oplotenia od suseda ako skladovacia plocha pre odkladani bicyklov atď. Bočný a zadný priestor domu sú využívané ako záhrady, tá na južnej strane s terasou z obývačky ako okrasná, oddychová záhrada, tá časť orientovaná na východ s terasou ako záhrada na pestovanie, opekanie aj s priestorom pre malý chov sliepok na vajíčka. V záhrade je množstvo rodiacich ovocných stromov a kríkov, okrasných rastlín, spolu s 25 ročnou vzrastlou lipou v rohu pozemku a posedením je tu vytvorený harmonický priestor s dokonalým súkromím, doslova obklopený už zapestovanou zeleňou.

Z južnej strany domu je z exteriéru prístupná miestnosť slúžiaca ako odkladací priestor, technické zázemie pre automatickú závlahu, v súčasnosti slúži aj ako priestor pre psíka. RD je vybavený zabezpečovacím systémom- alarm. V záhrade je využívaná pôvodná žumpa 12 m3 na záchyt dažďovej vody pre polievanie.

Rohový pozemok umožnil vybudovať prestrešený prístrešok pre auto, prístupný z ulice, dvere na diaľkové ovládanie, ideálny priestor aj na odloženie napr. loďky, Malý Dunaj vzdialený 1,5 km od domu.

Tento RD poskytuje ideálne bývanie vo vidieckom prostredí, nie v satelite. Sú tu krásne výhľady z izieb na poschodí domu, v blízkosti škôlka, ZŠ navštevujú deti v Tomášove. Pravidelné linky autobusu ráno, poobede každých 20 min. na trase do a z BA. Obchvat R7 cca 13 km, cesta do centra BA do 30 min. Množstvo športových príležitostí, pekné trasy na bicykel, korčule, rybolov a člnkovanie v Malom Dunaji, ihrisko, jazdiareň, množstvo detí v dedine. Najbližšie TESCO do 5 min. autom v Zlatých Klasoch, Billa a Lidl cca 10min v Malinove.

Priestranný RD so štýlovou záhradou, bočná ulička, dokonalé súkromie, 196 m2 ÚP, Horné Janíky, 15km cca 16min od BA Vrakuňa

Priestranný RD so štýlovou záhradou, bočná ulička, dokonalé súkromie, 196 m2 ÚP, Horné Janíky, 15km cca 16min od BA Vrakuňa

258,000€

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI:

Kontaktovať agenta

Vybrať balíček